1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
52.1万円/㎡
前年比+6.4%
大阪市北区
57.0万円/㎡
前年比-12.9%
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リーガル天満パークサイド
大阪府大阪市北区天満三丁目
東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩7分
2000年築 / 10階建 / 13戸 / RC造
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3階 / 20.06㎡の場合
相場
1,596万円
79.6万円/㎡
1,305
1,499
1,693
1,886
AI査定結果
推定相場価格
1,596万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,499万円〜1,693万円
74.7万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年6月8日
リーガル天満パークサイド
1,590万円（79.3万円/㎡）/ 3階 / 20.06㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 1,590万円 | 79.3万円 | 3階 | 20.06㎡ | 1K | 西 |
| 2026/02/08 | 8,680万円 | 86.2万円 | 6階 | 100.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,150万円 | 61.8万円 | 4階 | 50.96㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,300万円 | 64.8万円 | 3階 | 50.96㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は71.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | リーガル天満パークサイド 大阪市北区天満三丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,590万円 | 79.3万円 | 20.06㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2026/02/27 | ジュネーゼ梅田北プラウディア 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅9分 | 1,680万円 | 83.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2026/06/02 | エステムコート梅田北 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 1,150万円 | 60.9万円 | 18.88㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/05 | リーガル北梅田 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅7分 | 1,280万円 | 67.7万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ダイドーメゾン梅田 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅3分 | 1,598万円 | 79.8万円 | 20.03㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/23 | サムティ梅田IIグロウアクシス 大阪市北区豊崎二丁目 | 梅田駅10分 | 1,690万円 | 72.7万円 | 23.25㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/13 | エスティライフ梅田北 大阪市北区豊崎一丁目 | 中崎町駅6分 | 1,550万円 | 70.9万円 | 21.86㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/08 | ラナップスクエア北梅田シティ 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅5分 | 1,290万円 | 63.7万円 | 20.25㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/21 | アクアプレイス梅田 大阪市北区中崎三丁目 | 中崎町駅1分 | 1,530万円 | 61.3万円 | 24.95㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/18 | セレッソコート梅田東 大阪市北区長柄中三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 1,300万円 | 72.0万円 | 18.06㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2026/06/06 | エステムプラザ梅田扇町公園パークランド 大阪市北区神山町 | 扇町駅5分 | 1,780万円 | 75.4万円 | 23.62㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/18 | エイペックス天神橋I 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 1,290万円 | 61.2万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/26 | エイペックス天神橋1 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 1,310万円 | 62.7万円 | 20.9㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/20 | エスリード梅田新道第2 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 1,620万円 | 83.9万円 | 19.32㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/02 | 大阪市北区西天満4丁目マンション 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 1,280万円 | 66.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/29 | プレサンス天満 大阪市北区天神橋四丁目 | 扇町駅3分 | 1,500万円 | 83.9万円 | 17.87㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/24 | プレサンス梅田フロンティア 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅3分 | 1,420万円 | 64.2万円 | 22.13㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2026/06/04 | パラシオ南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅2分 | 1,680万円 | 83.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/30 | ランドマークシティ同心 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅6分 | 1,280万円 | 60.1万円 | 21.31㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/05 | リーガル西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅5分 | 1,300万円 | 64.2万円 | 20.25㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/09 | プレサンス同心アーバンステージ 大阪市北区同心二丁目 | 桜ノ宮駅5分 | 1,220万円 | 59.5万円 | 20.52㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/13 | ラナップスクエア南森町NEXTSTAGE 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅6分 | 1,735万円 | 73.4万円 | 23.63㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2026/06/02 | エスリード東天満第2 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅7分 | 1,480万円 | 74.4万円 | 19.88㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/14 | プレサンス天満 大阪市北区天満四丁目 | 大阪天満宮駅3分 | 1,500万円 | 96.2万円 | 15.59㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/08 | アクアプレイス東天満 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅3分 | 1,500万円 | 68.1万円 | 22.04㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/03 | ラナップスクエア東天満 大阪市北区東天満一丁目 | 大阪天満宮駅3分 | 1,780万円 | 84.4万円 | 21.09㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、大阪市北区では12.9%下落しています。
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エステムコート梅田北
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阪急神戸線 / 中津駅 徒歩 9分
1997年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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パラシオ南森町
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地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩 2分
2001年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
エスリード東天満第2
大阪府大阪市北区松ケ枝町
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 7分
2002年築 / 10階建 / 59戸 / RC造